Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 9 октября 2006 г. N 1/7980

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 октября 2006 г. N 604

О МЕРАХ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТЫ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

(в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 29.01.2007 N 52,
от 12.05.2009 N 241, от 22.06.2010 N 316, от 08.11.2011 N 512,
от 05.12.2013 N 550, от 31.12.2015 N 535, от 07.04.2020 N 121)	

В целях совершенствования экономического механизма развития жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения снижения затрат в этой сфере:
1. Установить, что:
1.1. исключен;
(пп. 1.1 исключен с 1 января 2016 года. - Указ Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 N 535)
1.2. основными показателями эффективности работы жилищно-коммунального хозяйства являются:
обеспечение соблюдения нормативов государственных социальных стандартов по обслуживанию населения в области жилищно-коммунального хозяйства и повышение качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг;
снижение затрат при оказании жилищно-коммунальных услуг населению в сопоставимых условиях;
снижение потребления топливно-энергетических ресурсов;
1.3. для стимулирования эффективной работы организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, экономия средств, полученная в результате снижения затрат, направляется на развитие производства и материальное поощрение работников.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550)
При этом экономия средств по фонду оплаты труда, полученная организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, за счет выполнения необходимых плановых объемов работ меньшей численностью работников, направляется на материальное поощрение работников этих организаций и учитывается в составе затрат на оплату труда;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550)
1.4. исключен;
(пп. 1.4 исключен с 1 января 2014 года. - Указ Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550)
1.5. выполнение работ по замене (ремонту и реконструкции) трубопроводов тепловых, водопроводных и канализационных сетей по существующим трассам коммуникаций с применением новых материалов производится без разработки чертежей с проведением в установленном порядке государственной экспертизы сметной документации на производство работ;
1.6. с 1 января 2007 г. приобретение и установка в квартирах индивидуальных приборов учета расхода воды в эксплуатируемом жилищном фонде осуществляются с привлечением кредитов банков под гарантии местных исполнительных и распорядительных органов организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги. Погашаются эти кредиты за счет средств указанных организаций с последующим возмещением их гражданами, в квартирах которых установлены приобретенные таким образом приборы учета согласно заключенным договорам.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550)
В случае приобретения приборов учета расхода воды самими гражданами ими оплачивается только их установка;

КонсультантПлюс: примечание.
О списании пени гражданам, имеющим просроченную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением, см. пункт 1.12 Указа Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200.	
1.7. гражданам, имеющим просроченную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением, а также возмещению расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, в многоквартирных жилых домах, при условии выплаты ими основного долга может производиться списание пени по решениям городских, районных исполнительных комитетов, администраций районов г. Минска, согласованным с облисполкомами и Минским горисполкомом, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь;
(в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550, от 07.04.2020 N 121)
1.8. финансовое оздоровление организаций, предоставляющих коммунальные услуги, осуществляется:
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550)
1.8.1. по решению Совета Министров Республики Беларусь путем реструктуризации просроченной задолженности юридических лиц по плате за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение, вывоз, обезвреживание и переработка твердых коммунальных отходов) посредством предоставления на срок не более 3 лет отсрочки и (или) рассрочки ее погашения при условии:
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550)
полной уплаты юридическими лицами текущих платежей за оказанные этими организациями коммунальные услуги;
включения в установленном порядке в бизнес-планы развития юридических лиц сумм погашения просроченной задолженности за коммунальные услуги в сроки, согласованные с организациями, предоставляющими эти услуги, и утвержденные облисполкомами и Минским горисполкомом;
1.8.2. по решению Президента Республики Беларусь путем предоставления отсрочки организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, на срок не более 5 лет по уплате налогов, сборов (пошлин) в республиканский бюджет, включая государственные целевые бюджетные фонды (кроме таможенных платежей и обязательных платежей в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты), на сумму, соответствующую реструктуризированной в соответствии с подпунктом 1.8.1 настоящего пункта просроченной задолженности юридических лиц по плате за коммунальные услуги, с последующей их уплатой этими организациями по мере погашения задолженности по плате за коммунальные услуги юридическими лицами в сроки, предусмотренные бизнес-планами их развития;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550)
1.8.3. путем поэтапной передачи в установленном порядке из коммунальной в республиканскую собственность тепловых сетей организаций, предоставляющих услуги централизованного теплоснабжения, по которым осуществляется транспортировка тепловой энергии потребителям для нужд отопления от источников энергоснабжающих организаций Министерства энергетики до здания;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550)
1.9. исключен.
(пп. 1.9 исключен с 1 января 2014 года. - Указ Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550)
2. Рекомендовать областным и Минскому городскому Советам депутатов в отношении организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги по субсидируемым государством тарифам (ценам) на эти услуги для населения:
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550)
не увеличивать ставки налога на недвижимость, земельного налога;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550)
предоставлять отсрочку этим организациям по уплате налогов, сборов (пошлин) в местные бюджеты, за исключением подоходного налога с физических лиц, на сумму, соответствующую реструктуризированной в соответствии с подпунктом 1.8.1 пункта 1 настоящего Указа просроченной задолженности юридических лиц по плате за коммунальные услуги, с последующей их уплатой по мере погашения задолженности по плате за коммунальные услуги.
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550)
3. Облисполкомам и Минскому горисполкому:
3.1. до 1 января 2009 г. в установленном порядке назначить уполномоченных лиц по управлению общим недвижимым имуществом совместных домовладений в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию без создания товариществ собственников и определения собственниками жилых помещений способа управления этим имуществом;
3.2. предоставлять гарантии организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, по выдаваемым им банками кредитам на строительство объектов инженерной и производственной инфраструктуры, обслуживаемых этими организациями, а также предусматривать при формировании бюджетов на очередной финансовый год размеры обязательств по этим гарантиям.
(пп. 3.2 в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 05.12.2013 N 550)
4. Совету Министров Республики Беларусь, облисполкомам и Минскому горисполкому в трехмесячный срок:
обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Указом;
принять иные меры по реализации данного Указа.
5. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Республики Беларусь	А.Лукашенко